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融资租赁法律纠纷解析:2024年律师视角下的典型案例

2024-12-02  来源:湘潭法律    

导读融资租赁作为一种灵活的融资方式,在商业活动中被广泛应用。然而,随着交易量的增加,融资租赁法律纠纷也时有发生。本文将从2024年的律师视角出发,通过对典型案件的分析,探讨融资租赁法律纠纷的处理原则和解决方案。一、融资租赁的基本概念与特点融资租赁是指由出租人根据承租人对出卖人的选择,向出卖人购买租赁物,......

融资租赁作为一种灵活的融资方式,在商业活动中被广泛应用。然而,随着交易量的增加,融资租赁法律纠纷也时有发生。本文将从2024年的律师视角出发,通过对典型案件的分析,探讨融资租赁法律纠纷的处理原则和解决方案。

一、融资租赁的基本概念与特点

融资租赁是指由出租人根据承租人对出卖人的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易活动。其特点包括:①所有权与使用权分离;②租期较长,通常覆盖了大部分设备的使用寿命;③租金不仅包含设备的成本,还包括利息、保险、维护等费用。

二、常见的融资租赁法律纠纷类型

  1. 租赁合同纠纷:由于合同条款不明晰或双方理解不一致而产生的争议,如租金数额、期限、违约责任等。
  2. 标的物质量纠纷:因租赁物的质量不符合合同约定或法定标准而引起的纠纷。
  3. 解除合同纠纷:由于一方当事人存在根本性违约或其他法律规定的情形,另一方要求解除合同的纠纷。
  4. 债权转让纠纷:在融资租赁中涉及到的债权转让未经债务人同意或未通知债务人所导致的纠纷。
  5. 税务纠纷:由于对税收政策的误解或操作不当所产生的税务问题。
  6. 担保责任纠纷:与担保合同有关的争议,如保证人和抵押权人的权利义务划分不清。
  7. 登记备案纠纷:关于融资租赁交易的登记与备案程序不规范或不及时所引发的纠纷。
  8. 破产清算纠纷:当出租人与承租人均为破产企业时,处理破产财产中的租赁资产所产生的纠纷。
  9. 跨境融资租赁纠纷:在国际融资租赁交易中,涉及到不同国家法律的适用性和管辖权冲突等问题。

三、典型案例分析

(一)租赁合同纠纷——公司诉光明租赁有限公司案

【案件简介】2023年,光明租赁有限公司(以下简称“光明租赁”)与某科技公司签订了一份为期五年的融资租赁合同,约定科技公司以售后回租的方式将其生产设备抵押给光明租赁,并每月支付固定租金。后因市场变化,科技公司经营困难,连续三个月未能按时足额支付租金。光明租赁遂提起诉讼,要求收回租赁物并追索逾期付款违约金。

【法院判决】法院认定,尽管科技公司在履行合同过程中出现了违约行为,但该违约并非是根本性的,不足以导致合同目的无法实现。因此,法院驳回了光明租赁要求提前终止合同并要求收回租赁物的请求。同时,法院支持了光明租赁关于逾期付款违约金的主张。

【法律评析】本案体现了法院在处理融资租赁纠纷时的审慎态度。虽然承租人有违约行为,但并未达到合同约定的或者法律规定的足以解除合同的标准。在此情况下,法院倾向于维持合同的稳定性,保护双方的合法权益。

(二)标的物质量纠纷——佳美电器有限公司诉新星租赁有限公司案

【案件简介】2023年底,佳美电器有限公司(以下简称“佳美电器”)与新星租赁有限公司(以下简称“新星租赁”)签订了一份融资租赁合同,约定新星租赁购买一批空调设备并出租给佳美电器。在使用过程中,佳美电器发现部分空调出现制冷效果不佳的情况,经鉴定确认为产品质量问题。佳美电器据此提出减少租金的要求,遭到新星租赁拒绝。

【法院判决】法院认定,租赁物的质量应当符合合同约定的标准。本案中,空调的质量问题确实影响了佳美电器的正常运营,因此法院判定佳美电器有权相应地减少租金。同时,法院判令新星租赁承担维修费用,并对已经损坏且无法修复的空调进行更换。

【法律评析】此案凸显了融资租赁中标的物质量的至关重要性。即使是由出租人购买的租赁物,如果质量问题影响到承租人的正常使用,也会影响承租人支付租金的能力。在这种情况下,法院会平衡各方利益,合理调整租金,以确保公平公正的结果。

四、防范融资租赁法律风险的建议

  1. 在签订合同时,应确保所有关键条款明确无歧义,特别是有关租赁期限、租金支付、标的物质量和违约责任的条款。
  2. 加强对租赁物质量的监管,确保租赁物符合合同规定的技术参数和性能要求。
  3. 定期审查合同执行情况,及时发现问题并进行协商解决,避免矛盾升级。
  4. 遵守相关法律法规,尤其是涉及金融、税收等方面的政策,确保交易合法合规。
  5. 与专业律师保持沟通,获取法律建议,以便在必要时采取适当的法律行动。

结语

随着经济的发展和社会的进步,融资租赁将继续发挥其在促进投资和贸易方面的积极作用。通过加强法律意识和风险管理,我们可以有效预防和应对融资租赁法律纠纷,保障各方的合法权益,推动行业的健康稳定发展。

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